产权保险制度，起源自19世纪60年代。产权保险通常被描述为“产权保险商关于产权有效性的判断，如果这种判断被证明是错误的，或者导致了损失，那么产权保险商会进行赔偿”。也可以这么说：产权保险是一份保单，在不动产的实际产权状况与被保险的产权状态不一致时，它保障投保人或者被保险人免受损失。

1、发展情况

经过一百多年的发展，产权保险在美国实现了高度发达，目前美国大概有大大小小100余家获得经营许可的产权保险公司，收益在120亿美元左右，并将产权保险制度与产权保险服务带到了全球数十个国家，其中占有较大市场分额的为第一美国集团（The First American Corporation）旗下的第一美国产权保险公司及其推出的“鹰式保单”。

2、投保人

产权保险的投保人多为房地产交易的转让方和采取住房抵押贷款的方式购买房地产的受让方（借款人、抵押人），极少数情况下投保人为不采用住房抵押贷款购买房地产的受让人，而产权保险的受益人，可能是转让方，也可能是受让人，也可能是抵押权人（抵押权人多为商业银行）。对于转让人来说，产权保险的受益方式是可以解决掉因为产权纠纷以及处理产权纠纷过程中所引发的律师费、诉讼费等法律费用；对于受让方而言，产权保险保证了其购买的房地产产权不存在瑕疵和法律纠纷；对于抵押权人而言，产权保险的受益是保证抵押权的完全实现。